Estimation théorique
Chemin des Costes,83830 Callas (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Costes,83830-Callas indique un avis de valeur compris entre 328.000€ et 370.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.280€ et 3.700€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 328.000€ et 370.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.437€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.437€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bargemon (83011), comprenant 1370 habitants est de 8,31€, soit un loyer théorique mensuel de 831€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,07€, à 11,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 607€ et 1.136€ avec un indice de confiance de 8.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-22 | 788 | CHE DES COSTES | 5 | 129 | 593 | 280000€ | 2171€ |
2022-12-22 | 40 | CHE DE L'EAU VIVE | 4 | 88 | 500 | 313000€ | 3557€ |
2021-07-06 | 952 | CHE DES COSTES | 4 | 90 | 810 | 297500€ | 3306€ |
2021-08-05 | 952 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 68 | 546 | 206520€ | 3037€ |
2022-01-05 | 707 | LES COSTES | 4 | 230 | 500 | 521000€ | 2265€ |
2021-10-01 | 1009 | LES COSTES | 4 | 100 | 740 | 185000€ | 1850€ |
2020-05-25 | 707 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 77 | 722 | 240000€ | 3117€ |
2022-07-28 | 1048 | LES COSTES SUD | 4 | 155 | 805 | 439000€ | 2832€ |
2020-01-31 | 241 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 174 | 113 | 457000€ | 2626€ |
2019-11-20 | 383 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 3 | 94 | 948 | 230000€ | 2447€ |
2020-04-15 | 419 | CHE DES COSTES | 4 | 97 | 569 | 289000€ | 2979€ |
2020-01-30 | 317 | CHE RURAL DES COSTES SUD | 5 | 93 | 1580 | 200000€ | 2151€ |
2021-10-04 | 1245 | CHE RURAL DES COSTES | 5 | 146 | 864 | 403000€ | 2760€ |
2021-07-28 | 5425 | LE PLAN EST | 3 | 123 | 86 | 440000€ | 3577€ |
2022-06-07 | 65 | LES COSTES | 5 | 125 | 890 | 560000€ | 4480€ |
2022-08-29 | 271 | CHE DES PINS PIGNONS | 5 | 152 | 1587 | 632210€ | 4159€ |
2020-04-30 | 307 | CHE RURAL DES COSTES | 3 | 69 | 1480 | 315000€ | 4565€ |
2020-05-14 | 52 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 200 | 383 | 385000€ | 1925€ |
2021-10-12 | 9014 | CHE DES COSTES | 5 | 138 | 770 | 490000€ | 3551€ |
2022-09-28 | 31 | IMP DES SANGLIERS | 3 | 95 | 500 | 480000€ | 5053€ |
2021-03-23 | 549 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 4010 | 135000€ | 1500€ |
2020-02-18 | 549 | CHE RURAL DES ROUMEGUIERES | 4 | 90 | 500 | 238950€ | 2655€ |
2022-06-13 | 5694 | LE PLAN OUEST | 5 | 97 | 56 | 201760€ | 2080€ |
2023-02-10 | 5920 | SAINT DONIN | 4 | 147 | 500 | 465000€ | 3163€ |
2021-11-24 | 1631 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 30 | 1682 | 170000€ | 5667€ |
2021-12-06 | 5894 | PERON EST | 4 | 75 | 2000 | 190000€ | 2533€ |
2019-12-23 | 5598 | SAINT LAURENT | 4 | 167 | 499 | 294000€ | 1760€ |
2022-10-28 | 450 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 55 | 1010 | 146000€ | 2655€ |
2023-05-22 | 107 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 151 | 764 | 570250€ | 3776€ |
2021-08-06 | 455 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 120 | 1378 | 456700€ | 3806€ |
2019-10-09 | 5437 | LES TEOURIES | 2 | 30 | 2990 | 173500€ | 5783€ |
2020-10-13 | 5410 | LES ROUMEGUIERES | 2 | 68 | 50 | 229500€ | 3375€ |
2021-09-01 | 543 | CHEM DE PEYBLOU | 6 | 130 | 1790 | 431000€ | 3315€ |
2022-08-16 | 9022 | LE VILLARD | 3 | 99 | 1243 | 332000€ | 3354€ |
2021-04-09 | 132 | CHEM DES RIBIERS | 3 | 80 | 303 | 279560€ | 3495€ |
2020-07-06 | 2931 | SAINT LAURENT | 4 | 99 | 646 | 265000€ | 2677€ |
2020-07-20 | 173 | CHEM DE LA CHAPELLE | 4 | 102 | 2290 | 150000€ | 1471€ |
2019-09-26 | 240 | CHEM DE PEYBLOU | 4 | 155 | 1005 | 380000€ | 2452€ |
2020-06-29 | 899 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 6 | 133 | 1072 | 385000€ | 2895€ |
2019-09-26 | 800 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 148 | 1300 | 400160€ | 2704€ |
2019-07-16 | 279 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 629 | 238200€ | 3722€ |
2022-07-29 | 9010 | LE VILLARD | 6 | 192 | 784 | 560515€ | 2919€ |
2021-07-22 | 27 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 80 | 629 | 200000€ | 2500€ |
2022-01-10 | 168 | CHEM DE PEYBLOU | 3 | 64 | 500 | 289000€ | 4516€ |
2023-04-14 | 56 | CHEM DE LA CHAPELLE | 5 | 154 | 1600 | 470000€ | 3052€ |
2022-10-07 | 9003 | LE VILLARD | 5 | 116 | 464 | 543000€ | 4681€ |
2019-06-12 | 161 | CHEM DE PEYBLOU | 2 | 65 | 825 | 147000€ | 2262€ |
2019-11-20 | 636 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 4 | 110 | 500 | 468185€ | 4256€ |
2021-10-08 | 954 | LES BLIMOUSES | 3 | 108 | 500 | 332000€ | 3074€ |
2022-12-13 | 388 | DEVANT VILLE | 2 | 54 | 30 | 262000€ | 4852€ |
2023-02-14 | 9999 | LA CHAPELLE | 4 | 116 | 518 | 367480€ | 3168€ |
2020-10-22 | 179 | CHE DES ISSARTS NORD | 9 | 239 | 2500 | 405000€ | 1695€ |
2022-04-01 | 6305 | LES BLIMOUSES | 3 | 71 | 500 | 469635€ | 6615€ |
2021-04-28 | 9010 | LA CHAPELLE | 4 | 124 | 1038 | 145000€ | 1169€ |
2021-07-29 | 320 | CHEM DU COLLET MOTTE | 6 | 200 | 500 | 450000€ | 2250€ |
2020-02-17 | 9046 | LE VILLARD | 4 | 125 | 2000 | 561240€ | 4490€ |
2022-08-17 | 109 | CHEM DES OLIVADES | 5 | 173 | 1380 | 735000€ | 4249€ |
2021-06-29 | 478 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 5 | 155 | 500 | 378000€ | 2439€ |
2022-11-02 | 108 | CHEM DU COLLET MOTTE | 9 | 429 | 500 | 1788970€ | 4170€ |
2020-08-31 | 5866 | PERON EST | 4 | 62 | 1524 | 273250€ | 4407€ |
2021-05-12 | 5944 | COLLET DE SAINT LAURENT | 2 | 98 | 2000 | 255000€ | 2602€ |
2022-03-02 | 5544 | PERRIEN | 3 | 134 | 3510 | 410000€ | 3060€ |
2022-06-03 | 479 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 1 | 50 | 500 | 173000€ | 3460€ |
2019-08-07 | 5647 | LA COLETTE | 3 | 55 | 500 | 230000€ | 4182€ |
2019-06-07 | 5943 | LA COLETTE | 3 | 98 | 500 | 230000€ | 2347€ |
2019-09-05 | 5854 | PAYS CAVIER ORIENTAL | 4 | 140 | 12470 | 291000€ | 2079€ |
2020-07-09 | 9033 | PAYS CAVIER ORIENTAL | 4 | 116 | 520 | 395000€ | 3405€ |
2022-02-03 | 350 | CHEM DE LA COLLE BLANCHE | 8 | 230 | 3030 | 1610000€ | 7000€ |
2021-05-07 | 5955 | LES GRAOUS | 3 | 70 | 8329 | 420000€ | 6000€ |
2021-10-15 | 9000 | AV JEAN JAURES | 5 | 175 | 200 | 900000€ | 5143€ |
2021-07-29 | 93 | CHE ANCIEN CHEMIN DE DRAGUIGNA | 7 | 146 | 326 | 440000€ | 3014€ |
2020-12-15 | 5583 | LES BREAUX | 4 | 90 | 1219 | 349135€ | 3879€ |
2022-02-22 | 3 | BD DES POILUS | 5 | 127 | 57 | 388000€ | 3055€ |
2022-02-25 | 208 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 150 | 1674 | 420000€ | 2800€ |
2021-12-13 | 5360 | LES MERIGUES | 3 | 80 | 500 | 405000€ | 5063€ |
2021-06-07 | 1 | RUE VIERME BASSE | 3 | 74 | 333 | 240000€ | 3243€ |
2020-12-18 | 5663 | LES BREAUX | 3 | 100 | 28 | 345000€ | 3450€ |
2022-04-28 | 5559 | BD DES POILUS | 3 | 74 | 54 | 72000€ | 973€ |
2022-07-08 | 11 | RUE VIERME BASSE | 4 | 128 | 49 | 200000€ | 1563€ |
2021-03-19 | 4 | RUE FONT BASSE | 5 | 128 | 159 | 340000€ | 2656€ |
2019-12-16 | 5734 | RUE VIERME BASSE | 3 | 104 | 52 | 185000€ | 1779€ |
2021-06-30 | 5129 | LE VILLAGE | 3 | 61 | 24 | 154000€ | 2525€ |
2020-12-18 | 5166 | GR GRANDE RUE | 5 | 78 | 77 | 192000€ | 2462€ |
2023-01-26 | 20 | RUE DU VERGER | 2 | 51 | 0 | 87150€ | 1709€ |
2022-01-25 | 5238 | LE VILLAGE | 2 | 30 | 33 | 90000€ | 3000€ |
2021-03-09 | 5181 | GR GRANDE RUE | 5 | 134 | 66 | 150000€ | 1119€ |
2019-07-08 | 5180 | GR GRANDE RUE | 3 | 74 | 58 | 125000€ | 1689€ |
2019-06-26 | 5231 | RUE DU VERGER | 1 | 76 | 39 | 25000€ | 329€ |
2021-11-16 | 5341 | PEYPIN | 5 | 130 | 135 | 320000€ | 2462€ |
2021-05-10 | 5506 | MASARDE | 3 | 99 | 700 | 230000€ | 2323€ |
2020-06-23 | 29 | CHE DE PEYPIN | 4 | 100 | 1625 | 194000€ | 1940€ |
2019-05-23 | 21 | RUE GRANDE PROLONGEE | 3 | 95 | 94 | 182500€ | 1921€ |
2022-11-09 | 5286 | CASTEOU | 4 | 95 | 48 | 636000€ | 6695€ |
2023-05-24 | 18 | RUE SAINT ELOI | 3 | 64 | 36 | 170000€ | 2656€ |
2019-11-21 | 5846 | LES BLIMOUSES | 3 | 78 | 1875 | 255000€ | 3269€ |
2019-06-19 | 5505 | LONGUINI | 1 | 31 | 0 | 70000€ | 2258€ |
2022-01-06 | 1487 | LES BLIMOUSES | 1 | 35 | 290 | 130000€ | 3714€ |
2022-09-06 | 159 | CHE DE NOTRE DAME | 1 | 41 | 0 | 121000€ | 2951€ |
2020-12-18 | 5073 | PTTE DE LA PAIX | 6 | 101 | 105 | 173000€ | 1713€ |
2022-08-30 | 5148 | DEVANT VILLE | 5 | 147 | 220 | 390000€ | 2653€ |
2021-10-21 | 4 | RUE EMMANUEL RICARD | 4 | 96 | 40 | 100000€ | 1042€ |
2022-07-13 | 5062 | PTTE DE LA PAIX | 3 | 50 | 0 | 125000€ | 2500€ |
2021-12-02 | 443 | CHE DE CALLAS A BARGEMON | 4 | 97 | 500 | 282500€ | 2912€ |
2021-04-29 | 11 | RUE EN MONTANT AU PIEMONT | 2 | 75 | 21 | 140000€ | 1867€ |
2020-03-09 | 25 | RUE SAINT PIERRE | 3 | 59 | 52 | 60000€ | 1017€ |
2022-10-10 | 43 | RUE DE LA BLANCHERIE | 5 | 74 | 270 | 350000€ | 4730€ |
2020-11-12 | 156 | CHE DES FRAYERES | 4 | 119 | 500 | 265000€ | 2227€ |
2021-05-26 | 16 | RUE DU PORTAIL DE BLANCON | 5 | 92 | 46 | 157000€ | 1707€ |
2019-07-04 | 9016 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 5 | 140 | 500 | 350000€ | 2500€ |
2022-05-06 | 9069 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 6 | 147 | 537 | 460000€ | 3129€ |
2019-06-14 | 9999 | CHE DES FRAYERES | 2 | 50 | 0 | 110000€ | 2200€ |
2022-01-28 | 9999 | LES CLOS | 4 | 88 | 207 | 170000€ | 1932€ |
2022-02-21 | 346 | CHE DES MERIGUES | 4 | 165 | 500 | 445000€ | 2697€ |
2021-12-30 | 50 | CHE DE CALLAS A FIGANIERES | 3 | 60 | 354 | 240000€ | 4000€ |
2021-11-24 | 103 | CHE DE NOTRE DAME | 5 | 135 | 59 | 566000€ | 4193€ |
2022-05-16 | 127 | CHE DES FRAYERES | 4 | 102 | 304 | 219000€ | 2147€ |
2020-12-11 | 5141 | BOUSSAQUE | 5 | 125 | 3130 | 250000€ | 2000€ |
2020-11-04 | 9020 | LES BLIMOUSES | 5 | 173 | 2998 | 403750€ | 2334€ |
2023-06-30 | 5777 | PEYPIN | 5 | 182 | 500 | 735000€ | 4038€ |
2021-06-23 | 5777 | PEYPIN | 5 | 210 | 500 | 550000€ | 2619€ |
2020-06-24 | 5105 | LES BELLISSEES | 4 | 99 | 500 | 385000€ | 3889€ |
2021-04-09 | 5151 | BOUSSAQUE | 5 | 150 | 395 | 274096€ | 1827€ |
2022-12-23 | 5469 | LA COSTE | 1 | 36 | 340 | 95000€ | 2639€ |
2021-01-28 | 5346 | LES RAYS | 3 | 40 | 55 | 169600€ | 4240€ |
2020-10-26 | 227 | CHE DE PEYPIN | 4 | 127 | 460 | 411750€ | 3242€ |
2021-12-17 | 6030 | PEYPIN | 6 | 145 | 1390 | 456000€ | 3145€ |
2019-11-15 | 5345 | LES RAYS | 3 | 110 | 575 | 427500€ | 3886€ |
2022-07-26 | 5158 | LE VILLAGE | 2 | 36 | 850 | 220000€ | 6111€ |
2022-06-30 | 5972 | LES ISSARTS OUEST | 4 | 70 | 1971 | 235000€ | 3357€ |
2022-03-30 | 5546 | LES NAIS | 7 | 128 | 500 | 630000€ | 4922€ |
2019-07-31 | 5960 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 4 | 105 | 500 | 250000€ | 2381€ |
2021-07-29 | 5642 | LES RAYS | 1 | 12 | 389 | 95000€ | 7917€ |
2021-02-09 | 5909 | PEYPIN | 5 | 134 | 500 | 358000€ | 2672€ |
2021-09-20 | 5871 | PAYS CAVIER OCCIDENTAL | 5 | 125 | 500 | 604000€ | 4832€ |
2021-11-04 | 279 | CHE DE PEYPIN | 3 | 98 | 500 | 370000€ | 3776€ |
2020-11-02 | 169 | CHE DES CLOS | 4 | 96 | 500 | 360000€ | 3750€ |
2021-11-16 | 297 | CHE DE PEYPIN | 1 | 24 | 500 | 60000€ | 2500€ |
2021-11-02 | 5343 | LES RAYS | 8 | 185 | 500 | 474000€ | 2562€ |
2021-03-11 | 11 | RUE FORT VIEIL | 2 | 100 | 24 | 92000€ | 920€ |
2022-06-29 | 3 | LA PLACETTE | 2 | 60 | 32 | 75000€ | 1250€ |
2023-05-26 | 5 | RUE FORT VIEIL | 4 | 60 | 36 | 90000€ | 1500€ |
2020-10-20 | 3 | RUE FORT VIEIL | 3 | 60 | 42 | 108000€ | 1800€ |
2021-11-18 | 9 | RUE DE L ORMEAU | 3 | 50 | 26 | 34000€ | 680€ |
2023-05-22 | 7 | RUE CAMIN DI BOUTIGOUN | 2 | 90 | 44 | 148000€ | 1644€ |
2020-09-17 | 4 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 120 | 30 | 160000€ | 1333€ |
2021-12-10 | 2 | RUE CARRIERO DE LA CATALANO | 3 | 101 | 38 | 180000€ | 1782€ |
2019-07-16 | 7 | RUE DE LA BOUCHERIE | 6 | 175 | 44 | 170000€ | 971€ |
2020-01-03 | 1 | MTE SAINT SYLVESTRE | 5 | 102 | 30 | 115000€ | 1127€ |
2019-08-07 | 5096 | LES CANEOUX | 3 | 90 | 1180 | 250000€ | 2778€ |
2021-02-19 | 4 | RUE JEAN CABASSON | 5 | 80 | 33 | 70000€ | 875€ |